Tranquillité et confort à proximité immédiate de Genève
Projet
Découvrez Felix 10, un ensemble exclusif de 4 villas d’exception nichées au cœur de Genthod, alliant charme classique et confort moderne. Chaque villa bénéficie de jardins privatifs généreusement exposés, avec une belle exposition qui baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Véritables havres de paix, ces jardins offrent un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Pensées pour les familles en quête d’intimité et de bien-être, les 4 villas proposent également des espaces communs soignés, favorisant les échanges dans un cadre élégant et sécurisé.
Felix 10 est l'adresse parfaite pour allier nature, tranquillité et comfort, à proximité immédiate de Genève.
Points Forts
- ◇ Villas de standing avec jardins privés et belles expositions
- ◇ Entrée sécurisée par portail et portillon pour une tranquillité absolue
- ◇ Possibilité d'aménagement des combles et sous-sols
- ◇ Normes de construction THPE, garantissant confort thermique et économies d'énergie
- ◇ Deux places de parking attribuées à chaque villa
Des espaces lumineux et ouverts
Un design raffiné qui associe charme classique et modernité
Villas de standing avec de belles expositions
Sous-sol et combles aménageables
Qualité de vie de famille idéale à Genthod
Très beaux jardins arborés
Excellente accessibilité grâce aux trains et bus
Entrée sécurisée par potrail et portillon
2 places de stationnement privées avec branchement possible
Situation
Situé dans un quartier calme et familial à Genthod, Felix 10 offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de bonnes écoles, d'espaces de fitness, du lac et du centre-ville de Genève.
Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement d'un environnement naturel et serein, tout en restant connecté à l'animation et aux commodités urbaines, pour un quotidien équilibré et confortable.
| Collège du Léman | 8 ' | 25 ' |
| Coop Versoix | 5 ' | 15 ' |
| Gare de Genthod-Bellevue | 3 ' | 8 ' |
| Aéroport de Genève | 15 ' | - |
| Centre-ville de Genève | 20 ' | - |
| Siège de Lombard Odier | 4 ' | 12 ' |
| Manufacture Franck Muller | 3 ' | 10 ' |
| Country Club David Lloyd | 2 ' | 11 ' |
Accessibilité optimale pour vos déplacements
Parfaitement desservie, Felix 10 se trouve à 650m de la gare de Genthod Bellevue et à 240m d'un arrêt de bus facilitant vos déplacements quotidiens.
L'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture, reliant Genève et Lausanne en un temps réduit.
Gare CFF à 650m
Arrêt de bus à 240m
Autoroute à quelques minutes
Reliant genève et lausanne
Villas
| Villa | Orientation | Habitable | Combles >1.8 | Combles <1.8 | Utile | Terrasse | Parcelle | Parking | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Nord-Ouest | 129 | 6 | 58 | 264 | 35 | 410 | 2 | 2'090'000 | Disponible |
| B | Nord-Ouest | 125 | 9 | 53 | 266 | 19 | 224 | 2 | 1'950'000 | Disponible |
| C | Nord-Ouest | 125 | 9 | 53 | 248 | 19 | 222 | 2 | 1'890'000 | Disponible |
| D | Nord-Ouest | 129 | 6 | 58 | 264 | 35 | 411 | 2 | 2'090'000 | Disponible |
Villa A
2'090'000 CHF
Disponible
Villa B
1'950'000 CHF
Disponible
Villa C
1'890'000 CHF
Disponible
Villa D
2'090'000 CHF
Disponible
Galerie
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Finitions
Les villas de Felix 10 offrent des finitions de standing : cuisine et sanitaires haut de gamme, parquet à l'étage, carrelage soigné au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Le sous-sol est entièrement chauffé et aménagé avec les mêmes prestations que les pièces de vie. Matériaux durables, menuiseries de qualité, portail sécurisé avec visiophone, et pré-équipement pour véhicules électriques complètent un cadre raffiné et fonctionnel.
La résidence répond aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort durable.
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